"Prova Reaplicada"

Leia o caso a seguir.

Uma pessoa aluga um imóvel urbano de seu proprietário por prazo determinado. Ao longo do contrato, são realizadas as seguintes benfeitorias: reparo emergencial da tubulação da pia da cozinha, que estourou devido a um problema de pressurização da água da rua, alagando o imóvel; instalação de um box de vidro no banheiro, separando a área molhada da área seca.

Elaborado pelo(a) autor(a).

Finalizado o período do contrato e nos ajustes de devolução do imóvel, serão indenizadas as benfeitorias:

reparo da tubulação da pia da cozinha, independentemente de autorização do proprietário, e instalação de um box de vidro no banheiro, desde que autorizada pelo proprietário, sendo nula de pleno direito eventual cláusula expressa de renúncia à indenização por benfeitorias.
reparo da tubulação da pia da cozinha e instalação de um box de vidro no banheiro, desde que autorizadas pelo proprietário, sendo nula de pleno direito eventual cláusula expressa de renúncia à indenização por benfeitorias.
reparo da tubulação da pia da cozinha, independentemente de autorização do proprietário, e instalação de um box de vidro no banheiro, desde que autorizada pelo proprietário, salvo se houver cláusula expressa de renúncia à indenização por benfeitorias.
reparo da tubulação da pia da cozinha e instalação de um box de vidro no banheiro, desde que autorizadas pelo proprietário, salvo se houver cláusula expressa de renúncia à indenização por benfeitorias.