#3186204 CEBRASPE (CESPE) - 2024 - Notário e Registrador (TJ PE)/Provimento

Sílvia pactuou a compra de um imóvel de Pedro, por meio de compromisso particular de compra e venda. Cumpridas as obrigações que lhe cabiam, Pedro recusou-se a adotar as medidas de sua responsabilidade para a conclusão do negócio. Nessa situação hipotética, de acordo com o entendimento do Superior Tribunal de Justiça (STJ),

Sílvia poderia pedir adjudicação compulsória do imóvel em face da mora de Pedro, tanto pela via judicial quanto extrajudicialmente.
Sílvia poderia pleitear a adjudicação compulsória do imóvel apenas pela via judicial.
a medida possível para Sílvia consistiria em ajuizar ação para compelir Pedro a outorgar-lhe a escritura de venda do imóvel.
Sílvia somente poderia exigir de Pedro a outorga de escritura se o compromisso particular estivesse registrado.
os direitos de Sílvia se resolveriam apenas em obter perdas e danos.